Umbau und Erweiterung Doppelhaushälfte in Leipzig / Portitz

Umbau und Erweiterung Doppelhaushälfte in Leipzig / Portitz – Mehrgenerationen-Projekt mit integrierter Garage

Die Siedlung in Leipzig / Portitz ist überwiegend von kleinen Doppelhäusern geprägt, die durch diverse Anbauten erweitert wurden. Bei diesem Projekt wurde bereits in den 1990-er Jahren ein eingeschossiger Anbau entlang der Grenze zum Doppelhaus-Nachbarn errichtet. Eine Aufstockung dieses Anbaus wurde städteplanerisch ausgeschlossen, so dass die vorhandene Doppelhaushälfte straßenseitig erweitert und im Dachgeschoss mit den ortsüblichen Dachgauben ausgestattet wird. Herausforderung bei diesem Projekt: möglichst viel Wohnfläche auf kleiner Grundfläche schaffen und eine Garage für 2 Autos zu integrieren. Hier wohnen zukünftig 4 Generationen unter einem Dach und doch jeder in seiner Wohnung!

 

Planung Straßenansicht   Bestand mit vorhandener Doppelgarage   Beginn Abbrucharbeiten für Garage   Abbruch Garage   Abbruch beseitigt, Blick auf den gartenseitigen Anbau   Aushub der Streifenfundamente   Schalung / Bewehrung Bodenplatte Anbau Wohnbereich   Bodenplatte betoniert ...   ...und entsprechend der Witterung abgedeckt   Anbindung der Entwässerungsleitungen   Ausführen der Erdwärmebohrung
Maurerarbeiten für Neubau Erdgeschoss   Anschluss der tragenden Wände für den Durchgang zum Bestandshaus   Durchgang zu den Hauseingängen
Mauerwerk Erdgeschoss / Gerüststellung   Verlegung filigrandeckenplatten über Erdgeschoss   Verlegte Deckenplatten, Zulagenbewehrung, Fertigteil-Betontreppe   Mauerwerk Außenwand Obergeschoss mit integrierten Drempelstützen   exaktes Herstellen der Höhen unter der Dachschräge   Stahlbetonfertigteiltreppe ins Dachgeschoss      Maurerarbeiten am alten Giebel   Freilegen des alten Dachstuhles zur Vorbereitung des Abbruchs   Straßenansicht Baustelle   Abdecken des Bestandsdaches   Herstellen der neuen Drempelhöhe   Anlieferung des Dachstuhles - eine Herausforderung auf schmaler Zufahrt   zimmermannsmäßige Verbindungen für den Sichtholzdachstuhl   Stellen des Dachstuhles  Fast steht der Dachstuhl - die Aufsparrendämmung liegt schon parat.   Verlegung der Aufsparrendämmung   Sichtholzdachstuhl im künftigen Schlafzimmer   Ausbildung der neuen Fensteröffnungen im Altbau   Richtfest   Anschluss Gaubenseitenwand   Deckendämmung Durchgang  Dämmung Decke Durchgang mit Unterputz / Fassadendämmung am Bestandsgebäude   Fenstermontage    Dacheindeckung / Fenstermontage   Fassadendämmung Bestandsgebäude   Beginn Außenputzarbeiten: Unterputz   Rohinstallation Elektro im Sichtholzdachstuhl      Treppenaufgang mit fertiggestelltem Innenputz   Außenputzarbeiten   Sichtholzdachstuhl   Einbau Stahlträger in der Bestandsdecke   Lastabtragung über Stahlstützen in den Stahlträger der Decke  Edelputz fertiggestellt und Fassade abgerüstetMalerarbeiten an der Dachschräge   Rückbau und Anpassung der alten Eingangsüberdachung   Unterbau und Splittbett für Pflasterarbeiten   Pflasterarbeiten mit Anschluss an den Bestand   neuer Edelputz am Bestand + Grundierung im Sockelbereich   Pflaster in Garage, Vorbereitung für Stellplätze
Beginn Trockenbauarbeiten  Trockenbauarbeiten  Einbau Garagentor  Treppenaufgang mit Wandeinbauleuchten  Sanitärrohinstallation im Altbau  Spanplatten als Unterlage für das Altbau-Fußbodenheizungssystem  Vergossene Fußbodenheizung - Aufbauhöhe nur 2 cm  Auslegen der Dämmung für Fußbodenheizung im Neubau  Auslegen der Fußbodenheizung im Neubau
Heizkreisverteiler           Einbau Schiebetür         

Wir wünschen allen 4 Generationen viel Glück und ein entspanntes Miteinander im neuen Zuhause!